Особенности ипотеки в Тюмени

Для большинства из нас покупка жилья является самой крупной сделкой, которую мы совершили в своей жизни!

В последние годы наибольшим спросом пользуются квартиры на первичном рынке жилья, нежели на вторичным. Причин этому множество: новые трубы и коммунальные системы, чистота сделки купли – продажи, новый красивый дом, индивидуальный ремонт, современные планировки и прочее.

«Спрос рождает предложение», - востребованность у граждан приобретать именно новостройки заставило государство и застройщиков искать наиболее привлекательные и мотивирующие механизмы для реализации новых квартир. Сегодня, благодаря ипотечном кредитованию, - совершенно наибольшее количество сделок!

В силу того, что кредитование сделок на приобретение жилья в еще строящемся доме дело достаточно рискованное для финансовых структур, - ставки по ипотеке в этом сегменте наиболее высокие. Заемщик, при покупке квартиры в новостройке на ранних стадиях строительства, - просто не имеет возможности предоставить банку покупаемую квартиру – залог. Заемщик в данном случае передает лишь право требования на недвижимость в соответствии с условиями, которые оговорены в договоре долевого участия. Только по завершению строительства и сдачи дома в эксплуатацию, а также после регистрации права собственности заемщика, - банк может переоформить это право с целью получения по кредиту ликвидного обеспечения. Конечно же, намного охотнее банки выдают ипотечные кредиты на те новостройки, застройщики которых аккредитованы этим банком, - ведь это является снижением риска кредитования застройщиков, потому что при таком варианте задолженность застройщиков перед банком снижается за счет потребителей.

В случае, если вы решились на покупку квартиры в новостройке Тюмени с привлечением ипотечных средств, советуем сравнить ипотечные предложения от различных банков. Банки периодически запускают различные стимулирующие акции, которые помогут вам приобрести жилье выгодней. Напомним, то у большинства банком имеется ипотечный калькулятор, которым вы можете воспользоваться для сравнения предлагаемых условий.

Наиболее выгодными схемами ипотечного кредитования являются те, которые предлагают банк и девелопер на партнерских условиях. Так же не забывайте о том, что часть стоимости жилья вы можете оплатить материнским капиталом, многие банки охотно предлагают наиболее выгодные условия для молодых семей и военнослужащих.

Ознакомиться с предложениями от аккредитованных застройщиков Тюмени Вы можете на сайте "Новостройки Тюмени"

 

[code][code][/code][/code]
Категория: 
Случайный Хромо Ролик